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SPÉCIAL INVESTISSEUR à Grenoble


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 50 m² - 3 Pièces - Grenoble 130 000


Description de l'offre Ref 6156


GRENOBLE - Quartier BERRIAT / JAURES. Appartement divisé en 3 Studios Loués SPÉCIAL INVESTISSEUR À deux pas des commerces, du tram ainsi que de l'hyper centre de Grenoble, dans un immeuble situé au 50 Cours Berriat, au deuxième étage, découvrez sans plus attendre cet appartement de 50 m², divisé en 3 appartements de type studios. Très bonne rentabilité, ils sont vendus loués : L'appartement (A) : 300€/mois cc. L'appartement (B) : 310€/mois cc. L'appartement (C) : 320€/mois cc. Chauffage électrique radiateur à inertie, eau chaude ( ballon) et eau froide individuelle. Taxe Foncière : 2116€/an Charges de copropriété : 563 € / an Revenu NET : 8324 €/an. Très bonne rentabilité (5.5%). Studios vendus loués meublés. Ils sont composés d'une kitchenette, d'un séjour avec placard de rangement. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Une salle de bain avec toilettes. IDÉAL INVESTISSEUR : Secteur privilégié, bonne rentabilité, faibles charges, studios en bonne état.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38000


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 563 €


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 47 €


Taxe foncière annuelle 2 116 €


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