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2 Avenue Ph. Vial- 38500 Voiron

Grenoble Charmant appartement de 3 Pièces avec Jardin + Garage + Parking


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 85 m² - 3 Pièces - Grenoble 260 000


Description de l'offre Ref 6158


Grenoble, dans la résidence "Le Napoléon", cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans vis à vis. Parfait pour les familles et les amateurs de confort. La résidence est entourée d'espaces verts et bénéficie d'un accès sécurisé, assurant tranquillité et intimité à ses résidents. Entre l'Avenue Jean Perrot / Rue Kruger et le lycée Mounier, et à 5 min à pied : du Boulevard Clémenceau ou arrêt de tram du Lycée Mounier. Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur le jardin de 140 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses et confortables sont également présentes, donnant elles aussi sur le jardin. La salle de bains moderne est équipée d'une douche. Toutes les pièces de cet appartement ont un accès de plein pied au jardin. Caractéristiques principales : Surface habitable : 83 m² Nombre de pièces : 3 Type de chauffage : Gaz individuel Eau froide : Collective Eau chaude : Produite par chaudière de l'appartement Étage de l'immeuble : Rez-de-jardin Garage : Inclus Cave : Incluse Parking privatif : Inclus Jardin privatif : 140 m² Autres informations : Taxe foncière : 2552 € Résidence sécurisée avec accès clos Proximité des commerces, écoles et transports en commun Ce bien rare combine harmonieusement confort, tranquillité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce serait un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 38100


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1979


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 862 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Charges 154 €


Taxe foncière annuelle 2 552 €


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